לאחר שנראה לכם מספר נכסים בקפריסין בהתאם לדרישות שלכם תהיו מוכנים לקבל את ההחלטה בבחירת נכס המועדף עליכם .
בוחרים את הנכס המועדף עליכם ומנהלים משא ומתן מול היזם על המחיר והתנאים בעזרתנו.
השלב הבא הוא קבלת ייעוץ מעורך דין לכל עניין החל מהעברה ועד לעריכת צוואה. בקפריסין, צריכים עורך דין קפריסאי שיאשר את החוזה, העברת שטרי הבעלות והליכי רכישה אחרים. אנחנו יכולים להציע לכם לעבוד עם עורכי הדין שלנו או ניתן לבחור כל עורך דין אחר
בפרויקטים חדשים דורשים פיקדון לשמירת הנכס הנבחר, שאינו ניתן להחזר.
לאחר מכן עורך הדין יבדוק וימסור את חוזה מכר שנחתם על ידך ועל ידי היזם
מבצעים התשלום הראשון, משלמים עבור שירותי ייעוץ ושכר טרחת עורך דין עבור עריכת ורישום החוזה (בין 1% ל 1.5% מערך החוזה + מע"מ )
בתוך כ-21 יום לאחר חתימת החוזה, החוזה נרשם על שמך בלשכת רישום המקרקעין. הרישום יעשה על ידי עורך הדין שלך והצוות שלנו .
על מנת לרכוש נכס על ידי תושב חוץ יש צורך לקבל אישור מיוחד להעברת שטר בעלות רכוש. עורך דין והצוות שלנו יכינו את המסמכים הדרושים ויפנו לרשויות הרלוונטיות בבקשת רשותכם. נדרש לספק תעודה על אי הרשעות פליליות ממשטרת ישראל מאושרת על ידי בית משפט ישראלי (ניתן לשלוח לאחר החתימה על ההסכם ) מדובר בפעולה בירוקרטית פשוטה והצוות שלנו יעזור לכם בכל מה שנדרש על מנת לקבל את האישור .
תשלום מע”מ מתבצע יחד עם תשלום עבור הנכס. גובה המע"מ הסטנדרטי הינו 19% איך במרבית המקרים ניתן לקבל הנחה ולשלם רק 5%
העסקה הושלמה!
* המיסים נתונים לשינויים בכפוף לחוק המקומי
קידום אורגני | קידום אתרים
